{"id":86898,"date":"2024-11-12T08:56:41","date_gmt":"2024-11-12T12:56:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cfnews.com.br\/portal\/?p=86898"},"modified":"2024-11-12T08:56:41","modified_gmt":"2024-11-12T12:56:41","slug":"eduardo-magalhaes-articula-estrategias-para-evitar-especulacoes-imobiliarias-e-desenvolver-cuiaba-verticalmente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cfnews.com.br\/portal\/eduardo-magalhaes-articula-estrategias-para-evitar-especulacoes-imobiliarias-e-desenvolver-cuiaba-verticalmente\/","title":{"rendered":"Eduardo Magalh\u00e3es articula estrat\u00e9gias para evitar especula\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias e desenvolver Cuiab\u00e1 verticalmente"},"content":{"rendered":"<div>Nesta quinta-feira (07) o vereador Eduardo Magalh\u00e3es (Republicanos) participou de uma reuni\u00e3o com o presidente da C\u00e2mara Municipal Chico 2000 (PL) e o representante do Conselho de Arquitetura e Urbanismo de Mato Grosso (CAU\/MT), Jo\u00e3o Neto, para dar continuidade a um assunto abordado por ele , na \u00faltima sess\u00e3o ordin\u00e1ria, que \u00e9 o Plano Diretor de Cuiab\u00e1 e as provid\u00eancias vi\u00e1veis para implantar medidas de verticaliza\u00e7\u00e3o e arboriza\u00e7\u00e3o nos projetos de constru\u00e7\u00e3o do per\u00edmetro urbano da Capital considera uma das cidades mais quente do Brasil.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Magalh\u00e3es reiterou que Cuiab\u00e1 precisa ter uma \u2018cara\u2019 de capital e, para que isso aconte\u00e7a, \u00e9 necess\u00e1rio verticalizar a cidade. Disse que a constru\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios e a planta\u00e7\u00e3o de \u00e1rvores s\u00e3o iniciativas essenciais para o desenvolvimento do nosso munic\u00edpio. Explicou que al\u00e9m de gerar sombra os pr\u00e9dios conseguem abrigar maior n\u00famero de fam\u00edlias por metro quadrado que os condom\u00ednios residenciais e, al\u00e9m de tudo, ainda exigem menos investimento em infraestrutura por parte da prefeitura.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>\u201cEnquanto voc\u00ea consegue colocar 100 fam\u00edlias em um pr\u00e9dio que ocupa cerca de 300, 400 metros quadrados, voc\u00ea s\u00f3 consegue colocar 30 fam\u00edlias em um residencial de condom\u00ednio fechado que ocupa o mesmo espa\u00e7o e que depois a prefeitura ainda precisa levar\u00a0 ponto de \u00f4nibus, creche, rede de esgoto, entre outras demandas\u201d, completou o parlamentar ao assinalar que a arboriza\u00e7\u00e3o \u00e9 t\u00e3o importante quanto a verticaliza\u00e7\u00e3o, por\u00e9m o processo de crescimento das \u00e1rvore \u00e9 muito lento, uma vez que cada \u00e1rvore leva entre 10,15 e at\u00e9 30 anos para atingir altura necess\u00e1ria e gerar sombra. E um pr\u00e9dio, leva em m\u00e9dia tr\u00eas e quatro anos para ficar pronto.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Chico 2000 disse que a reuni\u00e3o foi extremamente proveitosa. \u201crecebemos uma aula sobre o Plano Diretor de Cuiab\u00e1. Comungamos com as mesmas posi\u00e7\u00f5es e entendimentos e nos colocamos \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o para ajudar a pr\u00f3xima gest\u00e3o, para ajudar o CAU, enfim, a Casa de Leis est\u00e1 aberta para as sugest\u00f5es e, naturalmente que quem ganha com isso \u00e9 Cuiab\u00e1, \u00e9 a popula\u00e7\u00e3o\u201d, contextualizou o presidente.<\/div>\n<div><\/div>\n<div><\/div>\n<div>O representante do CAU, agradeceu ao vereador pela oportunidade, pela aproxima\u00e7\u00e3o da C\u00e2mara e reconheceu que, realmente, o desenvolvimento do Legislativo Municipal vai de encontro com o posicionamento do CAU.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>\u201cN\u00f3s pensamos que o plano diretor n\u00e3o amplia o per\u00edmetro urbano e a gente precisa ocupar a cidade, preencher esses vazios urbanos, deixar a cidade com um custo-benef\u00edcio mais baixo, porque cada vez que a gente expande Cuiab\u00e1, a gente aumenta as despesas com transporte p\u00fablico, com coleta de lixo, rede de esgoto, asfaltamento. O que a gente percebe \u00e9 que existem grandes vazios urbanos que precisam ser ocupados, ent\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio acionar estes propriet\u00e1rios numa tentativa de se evitar a especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria e conseguir verticalizar a cidade como \u00e9 o pensamento do vereador\u201d, explanou Jo\u00e3o Neto ao reiterar que Cuiab\u00e1 \u00e9 muito extensa e precisa ser povoada, precisa desse foco no adensamento.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Ao final, o vereador refor\u00e7ou a import\u00e2ncia de a prefeitura dar prioridade ao cidad\u00e3o que entrar com pedido de licen\u00e7a para constru\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios. Magalh\u00e3es enfatizou que essas pessoas s\u00e3o essenciais para fazer a economia girar, dar emprego para o pintor, pedreiro, carpinteiro, azulejista. Em resumo, ele disse que o poder p\u00fablico precisa facilitar para a cidade se desenvolver para o alto e para isso \u00e9 importante rever o Plano Diretor para que se consiga melhorar a gest\u00e3o do espa\u00e7o urbano, da mobilidade, da seguran\u00e7a dos mun\u00edcipes e da qualidade de vida inclusive dos menos favorecidos economicamente.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Fonte:\u00a0 <a href=\"https:\/\/www.camaracuiaba.mt.gov.br\/noticia.php?id=15128\">C\u00e2mara Municipal de Cuiab\u00e1\u00a0<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nesta quinta-feira (07) o vereador Eduardo Magalh\u00e3es (Republicanos) participou de uma reuni\u00e3o com o presidente &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":86899,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-86898","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cf-news"],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cfnews.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/86898","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cfnews.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cfnews.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cfnews.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cfnews.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=86898"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.cfnews.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/86898\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":86900,"href":"https:\/\/www.cfnews.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/86898\/revisions\/86900"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cfnews.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/86899"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cfnews.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=86898"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cfnews.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=86898"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cfnews.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=86898"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}